Somos un equipo especializado en la administración de inmuebles, con más de 30 años de experiencia brindando tranquilidad y confianza a nuestros clientes, lo que nos ha permitido permanecer al frente de la operación y administración de sus propiedades por largos períodos de tiempo.
Permítenos ayudarte, nos haremos cargo de:
- Cobranza de rentas.
- Pagos a proveedores y servicios.
- Gestión de pago de nóminas a personal de mantenimiento o aseo.
- Vigilar el rendimiento del personal.
- Supervisión de trabajos para garantizar la calidad.
- Compras de insumos.
- Seguimiento de trámites y/o servicios.
- Resolución de problemas eventuales en el menor tiempo posible.
- Monitoreo de vigencias de contratos y renovación de los mismos.
- Conciliación de facturas.
- Reporte de liquidación mensual.
Tipos de Mantenimiento
Para una gestión eficiente, el mantenimiento se divide generalmente en tres categorías principales:
Preventivo: Acciones regulares (limpieza, lubricación, inspecciones) para evitar fallas antes de que ocurran.
Correctivo: Reparaciones inmediatas una vez que se presenta una avería o rotura.
Predictivo: Uso de tecnología para monitorear equipos y predecir cuándo será necesaria una intervención.
Servicios Comunes para Casas y Oficinas
Las empresas especializadas suelen cubrir las siguientes áreas:
Plomería y Electricidad: Reparación de fugas, mantenimiento de bombas, tinacos e instalaciones eléctricas generales.
Climatización (A/C): Limpieza de filtros y mantenimiento preventivo de unidades de aire acondicionado, crucial en climas cálidos.
Pintura e Impermeabilización: Protección de fachadas y techos contra la humedad y el desgaste del sol.
Limpieza Profesional: Servicios que van desde la limpieza diaria de oficinas hasta limpieza profunda de alfombras y muebles.
Carpintería y Acabados: Lustrado de maderas y mantenimiento de puertas o ventanas cada dos años para evitar el deterioro por sol y lluvia.
